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龙湾区永中街道石浦村石浦大楼二层非居住房产三年租赁权

公告-招标公告

海南 -海口-海口市

发布时间： 2024年05月10日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

租赁

招标详情

龙湾区永中街道石浦村石浦大楼二层非居住房产三年租赁权

项目编号：（略）

挂牌价格

（略）万元/年

出租面积

建筑面积：（略）

交易品类资产出租

出租用途办公

所在（略） **市龙湾区

信息（略）	2024-05-10
信息披露截止日期	2024-05-23
出租标的地址	龙湾区永中街道石浦村石浦大楼
交易机构	项目咨询请联系杨女士、陈先生\|联系电话：（略）手机号：（略）

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关注

﹒ 出租方承诺

﹒ 标的基本情况

﹒ 出租方简况

﹒ 交易条件与资格条件

﹒ 信息披露其他事项

﹒ 标的物位置

﹒ 联系方式

﹒ 出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全（略）
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守（略），按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我（略）
（7）若标的资产存（略），我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办（略）
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

﹒ 标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1．权证相关信息：权证号：温房权证龙湾区字第（略）号。 2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3．是否办理抵押登记：否。 4．是否设立居住权：否。 5．此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。

﹒ 出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	**眼健康产业投资建设有限公司
	联系人	苏诣婷
	联系方式	固定电话：（略）
	联系地址	**市龙湾区永中街道罗东北街100号D栋207室

﹒ 交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	（略）万元/年
	是否有保留价	无
	租金（略）	年租金无递增，无免租期。	是否优先承租权情况	否
	租金（略）	租金及物业费按年计算，一年一付；水电费按实际抄表计算（其中公摊区域水电费按租赁面积比例进行均摊），一季度一付；具体以租赁协议约定为准。	出租用途	办公。
	与交易相关（略）	1.履约保证金为年租金的10%（取整数）。 2.本房（略），意向承租人需做好现场查勘。 3.租赁期限起始之日前上述房屋应当达到可交付标准。乙方就该（略）途等事项已经清楚了解，愿意合法合规使用上述房屋；同时乙方必须保证正当合法经营，有关证照由乙方自行办理，甲方积极协助，一切费用由乙方自理。 4.承租方内部布局调整，装修需按照建筑规范、消防安全等相关部门要求执行，并提供调整装修等资料于眼健康公司备案； 5.承租方取得租赁使用权后必须自用，不得转租。若查实存在部分面积或全部面积转租给第三方行为，涉及转租的面积无条件由眼健康公司收回，并按协议承担相应违约责任； 6.承租方须服从眼健康公司及园区物业公司管理 7.使用租赁期间，防火、门前三包、生产安全、安保等工作，乙方应（略），并自行承担全部责任和费用。如因乙方原因引起场地火灾或其他安全事故的，由乙方承担全部责任，如由此造成甲方（包括但不限于由此造成甲方向第三方支出的所有费用）、第三方损失的，乙方应予以赔偿。 8.使用租赁期间，乙方有权在场地范围内进行装修，装修需按照建筑规范、消防安全等相关部门要求执行，并提供调整装修等资料于甲方备份，相关装修费用（包括但不限于装修垃圾清理及搬运费）由乙方自行承担。如乙方超出租赁场地范围装修的，甲方有权要（略），相应损失由乙方自行承担。 9.若乙方对场地进行较大范围装修和变更导致甲方认为有还原必要的，乙方应在租赁期满或协议终止时10日内予以还原，若乙（略），甲方有权自行或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。 10.乙方有权在场地内张贴乙方广告、招牌、服务标志等，但需服从甲方统一管理。 11.乙方应合理使用场地及公共部位、公共设施设备。如因使（略），乙方应（略）。甲方（略），费用在乙方履约保证金中扣除。 12.使用租赁期间，甲方应保证场地的正常使用，公共设施设备日常维护由甲方负责（乙方使用不当除外），乙方应予以配合。 13.承租方应按法律规定合法使用租赁房产，不得利用该房产进行违法经（略）行为，由其自行承担一切责任，如因此被处罚的，相关的费（略）。承租方不得将该房产用于只对少数人开放，实行会（略）（私人会所）。 14.乙方使用（略），水电费按季度结算，费用标准按**市商业用水用电收费标准执行。其中电费包括租赁场所用电和公区用电，水费及（略）。乙方应在收到甲方水电费通知单并确认无疑义后的【10】个工作日内支付相关费用。若乙方（略），需在收到水电费通知单之日起的【3】个工作日内提出，甲乙双方在【3】个工作日进行核对，支付时间相应顺延。如双方未能在【3】个工作日内达成一致意见的，乙方应（略）。 15.承租方须在成交之日起15个工作日内付（略）付款后使用的原则，具体以租赁合同约定为准；无装修宽限期。 16.标的移交：承租方须在成交之日起15（略）房产移交手续，租期以《房产租赁合同》约定为准。
	租期	3年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组（略）条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	4.00	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	电汇;网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买（略），未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙（略）买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**联合产权交易中心有限公司在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

﹒ 信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起11个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露起始日（2024年5月10 日）至信息披露期满日（2024年 5月23日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2024年5 月 23日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交（略），逾期无效。 2.若报名期间内没有产生意向承租人，则信息披露终结。 3.信息披露期满后，如征集到一家(或一家以上)竟买方，则按动态（略）。

﹒

项目附件

﹒ 标的物位置

﹒ 联系方式

交易机构	联系人	杨女士、陈先生	电话	（略）
	手机	（略）
	传真		邮箱
	地址	省市鹿城区海事路17号七楼	网址	https://（略）com/WZPT/
**机构	名称	**凯罗工程服务有限公司	联系地址	市鹿城区大道金宇商务楼6楼605室
	联系人	陈先生	固定电话	（略）
	手机	（略）